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你估計的抵押費用、債務支付和生活費用總額,如果你的按揭是長期可行的,就應該給你帶來良好的感覺。 較長的稅率通常較高,但每月支付率較低。 可以更快地支付你的貸款,以達到你主要貸款余額的每月繳款。 按揭 家主保險是以家價為基礎的,作為年度保險費。 平均年度保險費通常低於家庭價格的1%,並保護你作為財產所有人和不受危害、損失等賠償責任。 你的貸款方案能夠影響你的利率和每月付款總額。

我的工資或收入如何能夠負擔多少住房?

例如,如果不是你以3%利率獲得15年抵押,你的付款每月增長1 363美元。 僅削減了20 000美元,而你每月付款又增加。 將貸款總額的貸款總額用於估計你每月付款,或按汽車價格、貿易價值和其他因素確定其貸款數額。. 家庭買方的折舊費用通常為家庭采購價格的2%至5%。 視貸款類型而定,這些費用可能出現按揭,或在關閉時支付。

與貸款人的關系

支付保護保險金提供短期抵押保護長達12個月。 按揭 它照顧到你由於職務上的多余、傷害、疾病或殘疾而支付的抵押款。 請注意,在你停止工作90天之後,這是初步排除期限。 在這期間,你應能夠支付你的每月支付的抵押款。.

一般來說,大多數新的住房建設者將考慮進行常規按揭。 按揭 規則第28部分是,你應該花在與家庭有關的費用上每月收入超過28%。 36個部分是,你應每月支付債務,包括你的按揭、信用卡和其他貸款,如汽車和學生貸款。 為了提高債務與收入的比率,借款人可以與其配偶一起申請。 然而,如果你的配偶有低額的信貸記分,付款記錄不錯,而且信用卡余額很大,這可能會對你的負擔能力評估產生負面影響。 在這種情況下,考慮單獨申請確保你的抵押。. 根據你的其他債務確定你每月抵押款是更加復雜的。

如何計算負擔

你的福祉清楚地說明了你在目前能夠負擔多少家,結果向你以平原英語和容易承受的格式電子郵件。 光是進入你的電子郵件,你甚至可能有一份資料,供日後使用,以顯示其他房地產專業人員。 估計前線和後方比率有助於限制你的住房和必要的生活開支。 按揭 定居點比率是你可以用來支付包括財產稅和保險在內的所有住房相關費用的總收入百分比。 包裝比率是你可以用來支付住房費用和為你其他債務提供服務的費用的總收入百分比。

你的現金與收入比率是你在把你每月支付的現金按月收入毛額劃分時獲得的數額。 許多貸款者將希望看到,你的DTTI是36%或較低。 大多數貸款者不希望你的全部債務,包括你的抵押,比你每月收入總額的36%多。. 在你開始尋找新的家園之前,你需要有一個想法,即你如何能夠為一個家園付費。 為了找到這一點,你需要更仔細地審查你的每月家庭收入總額以及你每月定期支付債務。 此外,你需要考慮你可以多少錢來支付、貸款利率和貸款時間。 你們還需要有這樣的想法,即稅收將多少,以及保險和石油費用。

根據聯合王國的經濟和英格蘭基數銀行的波動,利率上升或下降。 如果增長率增加,你必須准備每月支付更高的費用。 然而,你支付的額外費用將達到利息而不是資本。 因此,如果你不想拿回SVR的話,確保暫停活動。 按揭 注意到貸款者也可隨時調整其利率,特別是如果波利斯宣布近期可能增加。

自動租金

家用保險政策的費用將因被保險的財產類型(例如金、流動住房、單親家庭居住等)而不同。 按揭 按揭 投標者要求買主獲得保險,以便將保險金列入每月抵押款。 1000萬以上按揭 五A貸款使借款人能夠擁有更多的住房,而不是通過常規按揭,主要因為五A貸款不需要任何減稅。

幸運你購買了250 000英鎊的房屋,你儲蓄了價值12,500英鎊的5%存款。 在此情況下,你每月抵押款支付的費用將如何。 鑑於價格昂貴,你必須准備大量存款,以確保你的抵押。

其他因素包括你的信用評級和你在按揭前支付的費。 大多數住房貸款需要20%的付款,但聯邦住房管理貸款只需要至少3.5%。 這種貸款為許多潛在的住房所有人打開了大門,而這些所有權沒有大量減稅。 按揭 然而,這一貸款通常需要私人抵押保險,這應該列入你的每月開支。 普惠制通常為家庭貸款費用的5.05-1%,但視信用額而定。. 收入比率為百分比表示,你的年前收入有多少用於你每月償還債務。 在申請按揭之前,預期的住房建設者必須獲得資金。

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